日前，长期关注海南发展的中国社会科学院旅游研究中心研究员魏小安，专程到海口、三亚等地调研。在接受记者专访时，魏小安用“红红火火”、“蓬蓬勃勃”形容在海南看到的建设场景和市场热潮。他说，对海南建设国际旅游岛的前景十分乐观。从全国乃至全球的视角来看，海南获得了重要的发展机遇，但建设国际旅游岛一定要把握好“度”的问题。

中国社会科学院旅游研究中心研究员魏小安

魏小安说，海南目前已形成六类重点产品：一是滨海度假，目前海南已建成一批具有国际水平的度假酒店，国际一流的管理品牌也纷纷进入;二是高尔夫球场，其规模和影响力越来越大;三是温泉，海南温泉资源富集，居于国内上游;四是邮轮接待，海南邮轮接待的规模已超过上海、天津等海港城市，属国内首位;五是休闲房地产，自下大力气清理烂尾楼后，海南房地产业已步入正轨;六是景区建设，已产生以南山文化景区为代表的一批精品。

魏小安认为，跨越式发展是海南的必然选择。海南在实现跨越式发展时，一方面要与国际接轨，全面推进国际化进程，另一方面，要全面统筹，发挥优势，把握机遇，同时把握“度”的问题。

魏小安表示，海南房地产业的发展就应把握好“度”。他说，房地产投资和消费是一次性的，*一次性税收，开发商一次性收入，消费者间断性消费，人气不足，则商机不足。他建议，对于一些高房价现象*部门要加强管理和规范。

魏小安指出，主题公园的建设也要把握好“度”。他说，建主题公园需要大规模的流动人口和消费群，这需要依托特大型城市群，而海南不具备这样的条件。他认为，海南目前依托文昌航天发射基地可建设一个中型主题公园，而其他地方再建主题公园则应慎重考虑。不适宜建主题公园的地方，可考虑发展大公司的研发基地、文化创意产业园区，发挥海南资源优势，围绕海洋生态、雨林生态等主题建设生态园区。

有人说海南建设国际旅游岛舆论过热，魏小安认为，社会各界高度关注海南建设国际旅游岛属于正常现象，只要把握好舆论引导的“度”，防止过分炒作的“虚热”，高人气不仅不是坏事，还可以促进旅游产业的发展。