据海南搜房网统计数据显示，上周(6月29日-7月5日)海口商品房销售总签约504套，平均日销售量约为72套，签约总面积60508.6平方米，与前一周(6月22日-6月28日)海口商品房销售490套相比多销售14套。

　　上周海口商品房销售均价5203.68元/平方米，与前一周海口商品房销售均价4988.49元/平方米相比增长4.3%。销售数量环比增幅出现减少趋势，但销售均价却一路保持上扬态势。

　　数据显示，上周日销售量过百的有两天，分别是7月3日的138套和7月1日的129套，最低的销售套数为7月4日销售的10套。与6月同期对比，7月的第一周出现小幅滑落，预示着海南淡季带来的影响开始逐渐显现。值得关注的是，在7月3日这天，海口商品房销售量达138套，这也是本周日销售量最高的一天，而当天的海口商品房销售均价达6411.89元/平方米，由此而拉升了本周销量与均价。

　　进入7月，在价格持续上扬的同时，销售量开始有些力不从心，相比热销的5、6月出现明显下滑。业内观察人士分析，海南淡季效应的影响与上半年集中放量后的技术性回调，将是现在及未来一段时间内销售量下降的主要原因，价格方面可能会随着销售量的下降而出现小幅波动，但大的升降现象不会出现。