27日上午，十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。会上，财*部部长助理王保安介绍了上述情况。

王保安表示，当前要正视中国房地产市场发展的阶段性特征，发展起步晚，起点低，又呈现一个跨越式突击性的迅猛发展状况。在这种情况下，国家税收*策的设计需要一个发现经济要素、发现市场经济特点，根据实际运行情况进行相应的税收*策设计的过程。所以当前中国税收*策在住房的取得、转让和保有环节的合理负担问题以及相应的税率设计问题，还有不完善之处。这需要一个过程。

 在历次房地产市场调控当中，税收*策发挥了应有的作用。现在涉及到房地产市场的取得、转让和保有环节的税种，有专门面对房地产市场的五个，有共性的税种在房地产市场领域里发挥作用的五个，共涉及到十个税种。在这个过程当中，国家的税收*策发挥了现阶段应有的作用。

王保安表示，针对房地产市场的发展状况，目前在上海和重庆已经开始进行房产税的试点，各项准备工作已经完成，并且已经开征，投入了运行。下一阶段工作，就是针对房地产市场发展的实际情况，完善税制，加快税收*策的制定，抓紧总结两个城市的房产税试点经验，加快推进房产税的实施，以使它进一步发挥在房地产市场运行过程当中的调控作用。