近两天来，南京土地市场动作频频。10月9日、10日共预公告了15幅地块，10日当天正式挂出了两幅新地块。另外，10月份还有三次土地拍卖，将有16幅地块约112万平米土地上市。这一系列动作让已经冷清了快一年的土地市场在10月份再次成为热点。【国有土地出让2011年13号公告】
　　板桥新地块：住宅和商业各一块
　　2011年第13号土地出让公告中的两幅新地块均位于板桥新城的核心区域。其中二类居住用地编号为NO.2011G53地块，被命名为板桥新城四期地块。这幅居住用地出让面积为108645.1平方米，容积率为1.0<r≤2.4。根据其9亿元的出让底价来计算，该地块的最低楼面地价为3452元 平方米，与目前板桥新城每平方米9000多元的房价相比，这样的起拍价并不算高。　　从板桥新城的用地规划图上可以看出，这幅即将出让的四期地块成南北走向的长条状，整个地块被规划道路分为两个部分。据板桥新城的相关人士介绍，容积率的范围比较灵活可以让开发商有更大的设计空间。根据以往的经验来看，由于地块南侧为莲花湖公园，因此其南边的地块有可能将建设低密度的住宅，而北侧的地块则将建造小高层或高层。
　　编号为NO.2011G54的板桥新城石闸湖公园西侧地块则为一幅商业金融用地，这是板桥新城第二次推出纯商业性质的地块。52394.6平方米的出让面积与2010年出让的编号为NO.2010G48花样年地块相当，不过，3.5的容积率则是花样年地块的两倍多，且在用地性质上多了一个金融用地。
　　另外，该地块的限高为100米，照此推算，该地块可能将建造高层的写字楼。该地块的挂牌价格为3.8亿元，楼面地价的起始价为2072元/平方米，而当年花样年地块的成交楼面地价为4210元/平方米，相比之下这幅商业用地的起拍价并不贵。
　　10月南京土地市场：上市超百万平方米
　　整个十月份，南京土地市场将有16幅地块上市，总的上市量超过了112万平方米。在过去的9个月时间里，南京土地市场仅推出了45幅地块，这16幅地块无疑将今年南京的土地市场推上了一个小高峰。在10月份上市的16幅地块中，10幅地块为二类居住用地或者居住混合用地，其中大部分为主城区的居住用地，居住用地的比例也超过了前9个月的出让地块【365评地团:南京11幅地块集体出让 仙林退地"再嫁"】
　　10月9日、10日两天，南京土地市场又有15幅地块作了预公告，如此集中作土地预公告的情况并不多见。虽然这15幅地块中不少为商业用地，但是同样为南京土地市场储备了大量的可出让土地。【南京国土局预告7幅地 南京南站将添12万㎡配套】
　　与本月即将上市的土地量相比，10月10日挂牌的这两幅地块在体量上并不大，并且要在11月份才正式拍卖。不过，在10月份亮点颇多的土地市场上，这两幅新地块可以说是加了一把力，让土地市场的关注度更高。只是，如此多的地块同时出让，能否引起开发商们的热情还有待观察。